Mieszkanie na sprzedaż Zielonki, Bibice

Opis nieruchomości

Kameralne osiedle w podkrakowskich Bibicach (przy ul. Mokrej, gmina Zielonki).
To kameralna i proekologiczna inwestycja o wysokim standardzie, składająca się z zaledwie 7 budynków dwulokalowych.
Koniec życia na blokowisku!

Oferujemy bezczynszowe (brak miesięcznych obligatoryjnych kosztów utrzymania), funkcjonalne, 4-pokojowe apartamenty o powierzchni 66,28 m² w stanie deweloperskim.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
Działamy jako Autoryzowane Biuro Sprzedaży, dzięki czemu kupujesz nieruchomość w cenach dewelopera.
0% PROWIZJI.
0% PODATKU PCC
UBEZPIECZENIE LOKALU NA PIERWSZY ROK - GRATIS.
Szczegóły dotyczące promocji na ubezpieczenie lokalu gratis zostaną przedstawione przez doradcę podczas spotkania.

Doskonała alternatywa dla drogich, ciasnych mieszkań w centrum Krakowa. Miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku. Przynależny gródek dla każdego mieszkania, który gwarantuje odpoczynek po pracy i przestrzeń dla Waszego pupila :). 
Ta inwestycja to doskonała opcja dla rodzin z dziećmi i osób pracujących w trybie Home-Office. 
Połączenie fotowoltaiki z pompą ciepła drastycznie obniża comiesięczne rachunki i chroni Wasze portfele przed wzrostem cen.

Cena mieszkań:   od 739 684,80 zł   do   806 127,85 zł    (w zależności od usytuowania lokalu).

W cenie 3-pokojowego mieszkania na Górce Narodowej o pow. ok 54m2 tu możesz mieć funkcjonalne 4 pokoje z ogródkiem, prywatnym miejscem parkingowym i nowoczesnym standardem wykonania!


Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji terminów spotkań na terenie inwestycji.
Działamy kompleksowo, dbając o merytoryczne i prawne bezpieczeństwo całego procesu zakupu.
t. +48 533-523-605
Urszula Uliasz
E-MAIL: biuro@levelestate.pl

DOSTĘPNE WARIANTY LOKALI   (Wszystkie apartamenty posiadają 4 pokoje):

• Apartament na parterze (66,28 m²) – z bezpośrednim wyjściem do prywatnego, przestronnego zielonego ogródka (powierzchnia ogrodów nawet do 160 m²).

Apartament na I piętrze (66,28 m²) – z balkonem zapewniającym panoramiczny, czysty widok na Beskidy oraz z przynależnym prywatnym ogródkiem z boku budynku.

WYSOKI STANDARD TECHNICZNY  (Niskie koszty utrzymania):

• Nieruchomości zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej niezależności energetycznej i spełniają rygorystyczne normy proekologiczne (zapotrzebowanie na energię pierwotną EP ≤ 58,5 kWh/m²). Uprawnia to Kupującego do ubiegania się o preferencyjny, ekologiczny kredyt hipoteczny.
• Własna, niezależna instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku (moc 3kW).
• Indywidualna pompa ciepła (jednostka zewnętrzna i wewnętrzna) KAISAI z zintegrowanym zbiornikiem c.w. 190l w łazience
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej
• Instalacja elektryczna w łazience pod "ręcznikowiec"
• Pełna instalacja internetowa i TV
• Miejsce postojowe przynależne do lokalu w cenie 29 tyś. zł, dodatkowe miejsce postojowe - 20 tyś zł.  ( miejsce postojowe z przygotowaną instalacją pod montaż ładowarki EV dla samochodów elektrycznych) - przydział dodatkowej mocy i montaż ładowarki po stronie Nabywcy. 
• Instalacja odgromowa
• Zbiornik szczelny na deszczówkę

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI (Układ funkcjonalny):

Pomieszczenia zostały zaplanowane z pełnym wykorzystaniem przestrzeni:

Salon z aneksem kuchennym - 23,86 m²  - Główna strefa dzienna, doskonale doświetlona, bardzo ustawna
Pokój 1 (Sypialnia główna) - 11,02 m² - Przestronna sypialnia z miejscem na garderobę
Pokój 2 (Gabinety / Pokój dziecka) - 10,21 m² - Wygodny i ergonomiczny pokój o szerokich możliwościach aranżacji 
Pokój 3 (Gabinet / Pokój dziecka) - 9,40 m² - Idealny jako biuro domowe lub sypialnia
Łazienka - 5,36 m² - Ustawna przestrzeń z podejściami wod-kan (prysznic/wanna itp.)
Hol - 3,79 m² - Funkcjonalna strefa komunikacyjna
Wiatrołap - 2,64 m² - Wydzielone miejsce na garderobę wejściową

Wysokość pomieszczeń:
parter - 2,80m
piętro - 3,30 - 3,40m

RAZEM  --  66,28 m²  --  Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu.

KLUCZOWE ZALETY INWESTYCJI W PUNKTACH:

• Niezależność i prywatność: Tylko dwa mieszkania w budynku, brak wspólnych klatek schodowych.

• Samowystarczalność energetyczna: Duet pompy ciepła i fotowoltaiki gwarantuje minimalne koszty eksploatacyjne.

• Infrastruktura pod elektromobilność: Dedykowane okablowanie pod ładowarki aut elektrycznych przy miejscach parkingowych.

• Walory krajobrazowe: Nieprzesłonięta panorama Beskidów (widok na Babią Górę), południowa ekspozycja strefy dziennej oraz balkonów i ogródków.
• Bezpieczeństwo finansowe: Zakup na rynku pierwotnym, rachunek powierniczy, brak podatku PCC (2%).

LOKALIZACJA I SZYBKA KOMUNIKACJA (Precyzyjne odległości):

Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Mokrej w Bibicach, łącząc podmiejski spokój z bezpośrednim dostępem do krakowskiej infrastruktury miejskiej (szybki wyjazd dzięki Północnej Obwodnicy Krakowa).

• Przystanek autobusowy MPK (II Strefa Aglomeracyjna, linie łączące z Krakowem – przystanek Mokra lub Na Czekaj): ok. 200 m (3 minuty pieszo).
• Szkoła Podstawowa w Bibicach (z zapleczem sportowym): ok. 1,5 km (3 min. samochodem /bezpieczny dojazd).
• Węzeł przesiadkowy P+R Górka Narodowa (Szybki Tramwaj do centrum Krakowa): ok. 3,8 km
  (6-7 minut samochodem).
• Galeria Bronowice / Kompleks handlowy (IKEA, Obi): ok. 8,5 km (10-12 minut samochodem przez nową infrastrukturę drogową).

1. Gwarancję ceny dewelopera (0% prowizji) oraz brak podatku PCC.
2.  Pakiet ubezpieczenia lokalu na pierwszy rok w prezencie*.
3. Bezpłatną konsultację architektoniczną dotyczącą możliwości zmian lokatorskich (aranżacji wnętrza pod Państwa potrzeby) na podstawie załączonego rzutu.

Inwestycja w Bibicach cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na unikalne połączenie fotowoltaiki i pompy ciepła (kredyt eko).          *** Liczba lokali z bezpośrednim widokiem na Beskidy jest ściśle ograniczona. ***
Zapraszamy  na  indywidualną  prezentację  na  terenie  inwestycji.
Przekonaj się osobiście o standardzie wykonania i wyjątkowym położeniu tego osiedla.

Dane kontaktowe do dedykowanego doradcy Level Estate znajdą Państwo na samym początku oraz w sekcji bocznej ogłoszenia oraz tutaj :) +48 533-523-605 Urszula Uliasz.
* Szczegóły dotyczące promocji ubezpieczenia lokalu gratis zostaną przedstawione przez doradcę podczas spotkania.

Przedstawione materiały zawierają wizualizacje poglądowe, natomiast lokale oferowane są w stanie deweloperskim.